Building Management Solutions est la première entreprise chypriote à proposer une aussi large gamme de service :

A. Services de gestion pour des immeubles d’appartements et complexes d’habitat collectif ou mixtes 

• édition et envoi des relevés détaillés liés aux parties communes séparément pour chaque appartement, magasin, bureau, logement et transcription dans le compte de l'immeuble ou du complexe,

• paiement des factures de services publics de l'immeuble ou du complexe (électricité, eau, téléphone, ascenseur, etc.), après consultation avec le comité de gestion
• tenue des comptes de revenus et dépenses,
• maintien du fonds de réserve pour diverses dépenses telles que les réparations,
entretien, rénovations, etc.
• conseils juridiques sur les problématiques liées au bâtiment ou aux logements,
• proposition de services en cas de panne ou pour des améliorations,
• réunions annuelles et extraordinaires,
• nettoyage des parties communes, piscine ou jardin,
• supervision des travaux,
• réparation des pannes après concertation avec le comité de gestion.
Tous les services de gestion fournis par Building Management Solutions,
sont effectuées par du personnel qualifié, certifié et spécialisé, dans le domaine de la
gestion et l'administration des biens ainsi que dans le secteur du tourisme.
 

B. Services de nettoyage

Nettoyage hebdomadaire des bâtiments ou nettoyage au besoin de chaque immeuble ou partie de complexe séparément. Nous utilisons des produits nettoyants et des accessoires de nettoyage de haute qualité, fournis par nos soins.  
· Espaces communs, poubelles et dépotoir
· Entrées des bâtiments (plancher intérieur et extérieur, portes d'entrée principale)
· Cage d'escaliers et vestibules (marches d'escalier, portes, rampes d'escalier)
· Ascenseur (cabine, miroir, portes, téléphones)
· Places de parking et terrasses communes

C. Services de supervision et de contrôle technique

Visites mensuelles (ou chaque fois que cela est jugé nécessaire) dans vos installations ou immeubles, pour vérifier le fonctionnement de l'ascenseur, des portes coupe-feu, des lumières, des dommages et ou réaliser une inspection générale du bâtiment. Pour chaque bâtiment ou entrée, nous tiendrons un dossier avec les contrôles associés et

les photographies, rapports et services réalisés. Le comité de gestion est tenu informé, à intervalles réguliers, de l'état général de l'appareil et quand il le souhaite, il reçoit des propositions de réparation.

L'encadrement technique comprend entre autres :
· Protection privée et sécurité
· Surfaces extérieures et structure de l'unité
· Toit
· Fenêtres, portes et boiseries
· Compartiments intérieurs, cuisine, salle de bain etc.
· Sous-sol ou salle mécanique
· Installations de plomberie et d'électricité
· Systèmes de chauffage et de refroidissement
· Systèmes de sécurité
· Parking

BONUS : LIGNE D'URGENCE GRATUITE* 24h/24 et 7j/7
· Les administrateurs ou propriétaires ont accès 24 heures sur 24, 365 jours par an à notre ligne d'urgence, pour les réparations d'urgence qui se produisent dans les parties communes du bâtiment ou lorsque les propriétaires ont un problème au sein de leur propriété. Ils ont aussi une assistance téléphonique pour les problèmes courants (par exemple, coupure de l'alimentation électrique principale).
· Vous disposez d'un mécanicien expert 24h/24 et 7j/7 à de très bons prix.
· Tous les travaux d'entretien entrepris par nous, ont une garantie de 12 mois.
* Le BONUS est ouvert à nos clients qui sont abonnés aux services de gestion ou au service d'encadrement technique et de nettoyage.

D. Services de conception, d'aménagement paysager et d'entretien de jardins

L'entretien du jardin se fera chaque fois que cela sera nécessaire et afin qu'il soit soit dans les meilleures conditions possibles et toujours suite à votre

consultation. Les frais sont échelonnés. Ainsi, la redevance pour le travail de paysagisme, le contrôle hebdomadaire ou mensuel et les frais d'entretien et/ou de décoration, seront séparés, selon les besoins des jardins de chaque unité. 

 

Les services ci-dessus peuvent être fournis en groupe d'immeubles, d'appartements, de maisons, de bureaux, centres commerciaux, magasins, logements, complexes et hôtels.

E. Nettoyage et entretien des piscines

La construction et l'entretien de la piscine se font conformément aux réglementations et normes européennes, afin d'être toujours aux niveaux requis pour maintenir l'hygiène et la propreté nécessaires. Ces niveaux font partie des standards de notre entreprise. Les professionnels avec lesquels nous travaillons sont reconnus comme les meilleurs de leur domaine. 

Services supplémentaires
Des prestations supplémentaires peuvent être fournies, à la demande du comité de gestion, l'administrateur ou le propriétaire sont les suivants :
• Devis d'entrepreneurs expérimentés pour tous types de travaux de construction (plâtre, ravalement thermique et isolation, entretien extérieur et intérieur des bâtiments, etc.)

• Fourniture de fioul et de GPL ainsi que l'installation d'un réservoir et d'un réseau GPL
• Peinture des bâtiments à l'intérieur et à l'extérieur
• Nettoyage d'immeubles collectifs, maisons, bastides, bureaux, commerces, centres commerciaux, complexes, magasins
• Nettoyage des vitres, tapis, canapés et marbres
• Installation, travaux et nettoyage de cheminées
• Désinfection et fumigation de l'immeuble collectif ou de tout autre immeuble, avec un
certificat fourni, ainsi que désinfection du coronavirus. élimination des volatiles, termites, cafards, fourmis, rongeurs et serpents
• Construction, entretien ou réparation de piscines, fontaines, cascades artificielles, parcs aquatiques, spa et jacuzzi
· Conception et construction de bâtiments en acier, usines, stations-service, centres commerciaux et entrepôts
· Proposition de conseils juridiques sur les questions de construction
· Rénovations
· Décorations d'intérieur, papiers peints et revêtements muraux décoratifs
· Application et réparation de stores, rideaux, rideaux solaires et tapis. Installation de tringles à rideaux et tringles à rideaux. Habillage de canapé.
· Architecte paysagiste
· Constructions bois intérieures et extérieures / pose de verrières
· Portes de garage, automatismes, stores
· Portes à soufflets, cloisons mobiles (cloisons mobiles)
· Planchers en bois, parquet, stratifié, vinyle, extérieur bois/sols synthétiques (terrasse)
· Découpe et application de marbres
· Application de gazon artificiel
· Application de plaques de plâtre et plafonds suspendus
· Application d'éclairage et de luminaires intérieurs ou extérieurs, application d'éclairage caché
· Application de gouttière
· Application ou réparation de portes ou fenêtres en aluminium
· Application ou réparation de vitres, verres de sécurité trempés, miroirs, garde-corps en verre, vitres pour douches, vitres pour escaliers, portes et vitrines
· Fabrication de cuisines, armoires et meubles
· Fourniture et pose de sanitaires, briques de verre, céramiques et carrelages
· Installation d'escaliers fixes, circulaires ou pliants
· Fourniture de meubles, matelas et linge de salle de bain
· Obstacles
· Isolation de toiture ou réparation d'isolation existante
· Installation, modernisation, entretien et réparation d'ascenseurs ainsi que d'escalators. Vérification du fonctionnement avec une application sur téléphone mobile. Remplacement du filtre à air adapté au coronavirus. Installation et entretien de chaises pour escaliers. 
· Installation, entretien et remplacement de bornes d'incendie et d'extincteurs
· Installation de systèmes d'irrigation de jardin automatiques et non automatiques
· Installations et réparations de la plomberie
· Assurance du bâtiment ou de l'immeuble
· Fourniture de licences d'exploitation pour les restaurants, hôtels, etc.
· Services immobiliers, tels que la vente ou la location, via Look 4 House
· Études, installations ou réparations électro-ménagères ou industrielles spécialisées.
· Conception et installation de systèmes photovoltaïques pour la production d'électricité
· Etude d'économie d'énergie
· Architecture et Ingénieur Civil
· Maintenance ou installation de réseaux, Câblage industriel Ethernet, wi-fi, téléphonie et coaxial (TV)
· Fourniture, installation, entretien et réparation de systèmes de climatisation
· Fourniture et installation de panneaux solaires pour l'eau chaude
· Fourniture, installation, entretien et réparation de systèmes de chauffage au mazout ou au gaz
· Fourniture, installation, entretien et réparation de plancher chauffant
· Fourniture, maintenance et installation de systèmes d'alarme, détection incendie (avec systèmes conventionnels ou adressables) et lutte contre l'incendie, points de contrôle d'accès (tels que portes/barres), télévision en circuit fermé avec détecteurs de mouvement, éclairage et intervention sonore
· Gardiennage d'unités de bâtiment et de personnes VIP
· Installation de systèmes d'ombrage intérieur et extérieur
· Pose et création de constructions métalliques et bois, clôtures / garde-corps / pergolas / vérandas / bardage de façade
· Fourniture et pose d'isolation phonique
· Fourniture, installation et réparation d'électroménagers et de cuisines intégrées
· Entretien et surveillance des maisons de vacances
· Fourniture d'eau potable et d'eau à usage général
· Fourniture de plantes, arbres ou fleurs
· Serrurier 24/7
· Photographie ou vidéographie par drone de votre unité de bâtiment à des fins d'entretien et ou de publicité
· Fournir un service VIP de cuisine locale et étrangère, gestion de restaurant, consultants et gestion de cuisine, formation de serveurs, cuisiniers, chefs, barmans et restauration en plein air.

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Nos entrepreneurs et sous-traitants sont certifiés pour les travaux qu'ils entreprennent et sont professionnels dans le respect du client et la prestation de services de haute qualité. Ils suivent notre code d'éthique et la supervision est effectuée par nous-mêmes, l'équipe BMS®, afin de vous assurer que vous resterez heureux et pleinement satisfait. 

 

Demandez-nous nos différentes offres, selon le nombre de services que vous choisissez et selon le forfait. Dans tous nos services (à l'exception de la gestion du bâtiment), il existe quatre forfaits que vous pouvez choisir: EXÉCUTIF, PREMIUM, RÉGULIER et FLEXIBLE.